Gestion Belgarde a perfectionné pour sa clientèle un plan d’action visant à augmenter la valeur marchande des propriétés qui lui sont confiées. Lors de la réception d'un mandat de gestion, les principes énoncés par ce plan sont immédiatement mis en application afin d'optimiser la mise en marché de la propriété.

Un plan d’action indiquera, notamment, les possibilités du marché et de l'immeuble dans celui-ci, les objectifs à atteindre, la stratégie marketing envisagée, la programmation des moyens tactiques employés, l'établissement du budget de ces moyens et finalement, la détermination des outils de contrôle des résultats. Les points essentiels qui composent un tel plan se résument comme suit :

• Sommaire des faits : positionnement actuel de l'immeuble au sein de son marché; identification de ses caractéristiques distinctives par rapport à la compétition locale;
• Possibilités du marché et de l'immeuble : analyse des facteurs externes de l'environnement qui influenceront la rentabilité; identification du marché cible ou segments de locataires recherchés pour louer la propriété à pleine capacité;
• Reconnaissance de l'objectif principal : assurer l'occupation de toutes les unités disponibles au meilleur loyer possible, dans le plus court délai possible, tout en visant une clientèle de choix;
• Programmation des moyens : évaluation et choix des tactiques à utiliser pour atteindre l'objectif fixé;
• Établissement du budget relié au plan de gestion : contrôle des coûts, suivi des échéances, évaluation des résultats, corrections à apporter au plan de gestion.

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